33320 Taillan Médoc Maison 7 pièces, 4 ch et bureau de 162.78 m2

Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 1\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 2\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 3\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 4\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 5\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 6\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 7\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 8\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 9\/10
Maison  7 pi\u00e8ces, 4 ch et bureau de 162.78 m2 10\/10
€659 900**
Vous recherchez une vaste maison lumineuse et chaleureuse, au calme et proche des commerces, des écoles et des transports ? Arrêtez-vous ici !

Elle propose, côté jour :

Une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour de plus de 45 m2 avec sa cheminée (insert), une cuisine ouverte, récente et moderne, un cellier, une buanderie aménagée et un bureau.

Côté nuit :

Un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et une très belle chambre parentale avec dressing aménagé, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé.

Côté extérieur, elle a comme un petit air de vacances : sa terrasse, sa piscine chauffée et son grand jardin raviront petits et grands. Un cabanon et un abri de jardin vous offriront tout l'espace de rangement nécessaire.

Enfin, un grand garage est attenant ainsi qu'un parking en enrobé à l'avant de la maison.

Le tout sur près de 1500 m2 de jardin clos et calme.

Notre conseil : Posez vos valises !

Pour plus d'informations, contactez-nous au 09.52.51.00.00.

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Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
** €659 900Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1475 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    Taillan Médoc
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    659900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    162.78 m2
  • Surface loi Carrez
    162.78 m2
  • Surface Utile
    20 m2
  • Surface séjour
    45.32 m2
  • Surface terrain
    1475 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   45,32         chem (insert) 
    Cuisine   9,78         aménagée et équipée 
    Cellier   7,20          
    Buanderie   6,62         aménagée 
    W.C.   1,78          
    Bureau   8,50          
    Dégagement   4,78          
    Chambre 1   16,17          
    Chambre 2   12,39         avec placard 
    Chambre 3   12,35         avec placard 
    Chambre 4   12,80          
    Salle d'eau   7,19          
    SDB + WC   12,26         et douche 
    Dressing   5,64         aménagé 

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CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : 1396
    545 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

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