33290 LE PIAN MEDOC Le PIAN MÉDOC - BEAULIEU : 103,6 m2, 3 chambres et jardin de 2000 m2

Le PIAN MÉDOC - BEAULIEU : 103,6 m2, 3 chambres et jardin de 2000 m2 1/11
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€339 000.00 **
Jolie maison de près de 104 m2 dans son îlot de verdure :

Elle se compose :

D'une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau. Un garage est attenant à la maison.

A l'extérieur, deux abris de jardin et une bergerie de 19 m2 et une superbe parcelle de 2000 m2 à l'abris des regards...

Pour plus de renseignements, contactez-nous : 09 52 51 00 00

Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2019 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33290
  • Ville
    LE PIAN MEDOC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1143 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.63 m2
  • Surface construite
    152 m2 environ
  • Surface séjour
    36.38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48.78 m2
  • Surface terrain
    2019 m2
  • Surface terrasse
    13.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,04          
    Séjour - Salle à manger   36,38          
    Cuisine   11,20          
    Dégagement   1,88          
    Chambre 1   14,67          
    Chambre 2   10,50          
    Chambre 3   10,40          
    Salle d'eau   3,88          
    W.C.   1,15          
    Bureau   9,53          
    Garage   14,90          
    Abri de jardin   6,43          
    Châlet   8,64          
    Dépendance   18,81          

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

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