33320 LE TAILLAN MEDOC Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres

Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres 1/16
Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres 2/16
Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres 3/16
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Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres 15/16
Maison de 5 pièces de 103 m2 de 3/ 4 chambres 16/16
€414 750.00 **
Au calme d'un quartier recherché, verdoyant et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de 5 pièces de 103 m2 habitables et près de 140 m2 au sol, vous propose :

Au rez-de-chaussée une entrée indépendante dessert un beau séjour/salle à manger avec son plafond cathédrale, son poêle à bois, une mezzanine servant de coin bureau et ses accès à la terrasse couverte. La cuisine indépendante et aménagée, communique avec un grand cellier/buanderie.
Enfin, ce bien propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance.

A l'extérieur, sur un jardin de plus de 700 m2, une piscine semi-enterrée, à l'abris des regards et un garage.

Posez-vos meubles, mettez votre touche de déco et profitez...

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour plus de renseignements, contactez-nous : CASA IMMOBILIER : 09 52 51 00 00. Honoraires d'agence inclus dans le porix de vente à la charge du vendeur

Estimation précise, GRATUITE et sans engagement, sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 137 m²
  • 4 chambre(s)
  • 718 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    414750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2024 EUR

Surfaces

  • Surface
    137.38 m2
  • Surface loi Carrez
    103.29 m2
  • Surface au sol
    153.68 m2
  • Surface Utile
    153.68 m2
  • Surface séjour
    33.16 m2
  • Surface terrain
    718 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   8,65          
 0   Séjour - Salle à manger   33,16          
 1   Mezzanine   3,28         11,40 m2 au sol 
 0   Cuisine   11,08          
 0   Chambre 1   13,06          
 0   Chambre 2   8,80          
 0   Chambre 3   12,13          
 0   Salle d'eau   5,55          
 0   W.C.   1,61          
 0   Buanderie   11,88          
 1   Chambre 4   3,72         10,35 m2 au sol 
 1   Salle d'eau   2,25         9,71 m2 au sol 

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

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