33130 BEGLES Bègles : Échoppe de 170 m2 - 4 chambres - 370 m2 de jardin

Bègles : Échoppe de 170 m2 - 4 chambres - 370 m2 de jardin 1/17
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Bègles : Échoppe de 170 m2 - 4 chambres - 370 m2 de jardin 17/17
624 750 € **
Belle échoppe au calme et proche de toutes commodités : à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces, elle vous propose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée de 38 m2, cuisine aménagée, véranda de 20 m2, chambre et WC.

En rez de jardin : un dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Côté extérieur, un îlot de verdure vous attend avec un beau jardin ombragé à l'abris des regards, sa terrasse avec barbecue et un atelier. Garage à vélos.

Les plus : chauffage au gaz, climatisation, parcelle de 370 m2, agrandissement possible.

Il ne manque que votre touche personnelle ! Contactez-nous : 09 52 51 00 00. Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement, sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 367 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    624750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.21 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    367 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,70          
    Séjour - Salle à manger   38          
    Cuisine   9,48          
    Chambre 1   13,05          
    W.C.   1,65          
    Véranda   20,29          
 -1   Dégagement   8,81          
 -1   Chambre 2   17,87          
    Salle de bains   17          
    W.C.   1,24          
    Chambre 2   19,68          
    Chambre 3   18,44          
    Débarras   7,24          

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CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

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