33320 LE TAILLAN MEDOC LE TAILLAN MEDOC : Maison neuve 4 pièces de 94 m2

LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 1/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 2/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 3/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 4/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 5/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 6/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 7/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 8/9
LE TAILLAN MEDOC  : Maison neuve 4 pièces de 94 m2 9/9
430 000 € **
CASA IMMOBILIER vous propose une jolie maison neuve de 94 m2 habitables comprenant :

Une entrée, séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte, céllier/ buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un terrain clos de 500 m2

Il ne reste plus qu'à lui mettre votre touche de décoration, y poser vos meubles et inventer la vie qui va avec !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Honoraire d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez-nous au 09 52 51 00 00.

Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343€ et 465€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    343 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    465 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   36,97          
    Cellier   2,86          
    W.C.   1,71          
    Cave à vin   2,71          
 1   Palier   4,22          
    Chambre 1   13,07          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   11,91          
    Salle d'eau   8,92          
    Garage   13,79          

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Le Haillan - Parc Ste Christine 6 pièces de 147 m2
    Parc Ste Christine, proche écoles et toutes commodités : Vous recherchez une grande maison au calme absolu ? Arrêtez-vous ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés du HAILLAN, où seul le chant des oiseaux va vous déranger ! De plain pied elle vous propose une entrée, un séjour de plus de 41 m2, avec cheminée/insert, une grande cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres de 10, 20.5 et 30 m2 (4 possibles), deux salles d'eaux et 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m2 à l'abris des regards, 2 grands garages de 28,7 et 30 m2. Le tout sur plus de 1.000 m2 de jardin. Beaucoup de rangements, chauffage au gaz, climatisation réversible, volets roulants... Elle a comme un petit air de vacances, attention coup de coeur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet, pour plus d'information contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
    Ref. : 1371
    627 000 €
  • Exclusivité
    Plain pied de 62m2, 2 ch sur 615 m2 de jardin au calme
    Le Taillan Médoc, gros potentiel et petit prix pour cette maison sur une parcelle de 615 m2 au calme d'un environnement verdoyant : Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage indépendant et abris de jardin. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Belle parcelle de 615 m2 avec des possibilités importantes d'agrandissement. Pour plus d'infos contactez-nous : 09 52 51 00 00 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour 6 % Prix net vendeur VENDEUR 260.000 €
    Ref. : 1360
    265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison d'architecte d'exception de 8 pièces 162 m2 !
    Le Haillan, proche Cantinolle et Tram D : Splendide maison d'architecte, une véritable oeuvre d'art. Offrant un design contemporain alliant élégance et confort, cette maison est parfaite pour les connaisseurs en quête de raffinement. Avec une surface habitable de 162 mètres carrés, cette propriété dispose de 8 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/séjour de plus de 60 m2, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est ouverte et entièrement équipée des derniers équipements haut de gamme. L'étage supérieur abrite une jolie suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que 4 autres chambres une grande salle d'eau. Chaque espace de vie a été pensé avec soin pour créer une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin intime. Les prestations et leurs finitions renforcent le cachet exceptionnel de cette maison d'architecte. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace de détente et de loisirs idéal avec sa piscine au sel chauffée et sa terrasse couverte à l'abris des regards. L'espace extérieur a ainsi été pensé pour un max de plaisir et un minimum d'entretien. Située à proximité des écoles et du Tram de Cantinolles, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale unique alliant confort et modernité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une résidence exceptionnelle parmi les plus belles du secteur. Elle vous attends, amenez votre tribu et posez-y vos meubles ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite : CASA IMMOBILIER 09 52 51 00 00 VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Estimations précises, GRATUITES et sans engagement sur demande.
    Ref. : 1373B
    735 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »