33300 BORDEAUX Immeuble Bordeaux 7 pièce(s) 180 m2

Immeuble Bordeaux 7 pièce(s) 180 m2 1/13
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Immeuble Bordeaux 7 pièce(s) 180 m2 12/13
Immeuble Bordeaux 7 pièce(s) 180 m2 13/13
661 500 € **
Immeuble de rapport ou maison de ville Proche des quais de Bacalan et des Chartrons.

Comprenant 3 lots :

- Au RDC : un T2 de 47 m² à réaménager entièrement ,
- Au 1 er étage : un T3 de 60 m² loué (bail d'un an)
- Au dernier étage : un T3 de 61 m2 loué (670 €)

Opportunité d'investissement à saisir.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour plus de renseignements, contactez-nous : 0952510000
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 118 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2415€ et 3267€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33300
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    661500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    3
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2415 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2415 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3267 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   15,91          
    Appartement   44,60          
    W.C.   2,40          
    Cour   32,92          
 1 ETAGE   Entrée - Séjour - Cuisine   36          
    Salle de bains   4          
    W.C.   1,40          
    Chambre 1   9,46          
    Chambre 2   9,18          
 2 ETAGE   Entrée - Séjour - Cuisine   29          
    W.C.   1,61          
    Chambre 1   13,85          
    Chambre 2   13,70          
    Salle d'eau   1,61          

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : 1357-M
    342 600 € dont 7.06% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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