33320 LE TAILLAN MEDOC Avenue de Soulac : Plain pied de 128 m2 sur 917m2 de jardin

Avenue de Soulac : Plain pied de 128 m2 sur 917m2 de jardin 1/5
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Avenue de Soulac : Plain pied de 128 m2 sur 917m2 de jardin 5/5
€321 000.00 **
À RÉHABILITER. Sur axe passant, idéal professionnel : profession libérale, cabinet médical... un grand parking est possible à l'avant.

Maison de plain-pied en plein centre ville du Taillan-Médoc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont à deux pas, le tram de Cantinolle est à 1200m.

Sur plus de 900 m2 de terrain, 6 pièces de 128 m2 : séjour double de 44 m2, cuisine, 4 chambres et salle de bains. Le tout à rénover. Agrandissement possible.

VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet.

Issue de la division en 3 lots d'une parcelle plus grande.

Pour plus d'informations : Contactez CASA IMMOBILIER 0952510000

Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur pour 7 %. Prix net vendeur : 300.000 €
** €321 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 917 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1867€ et 2527€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    917 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Mauvais

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1867 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2527 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,05          
    Dégagement   7,85          
    Cuisine   9,92          
    Pièce de vie   44          
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   15,90          
    Chambre 3   12,70          
    Chambre 4   10,70          
    Salle de bains   8,80          
    W.C.   1,72          

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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