33320 LE TAILLAN MEDOC Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU

Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 1/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 2/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 3/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 4/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 5/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 6/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 7/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 8/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 9/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 10/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 11/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 12/13
Le Taillan centre 6 pièces 4 chambres 115 m2 au CALME ABSOLU 13/13
378 000 € **
Vous hésitez entre ville et nature, vous souhaiter aller partout à pied mais vous aimez le calme de la campagne ? Alors arrêtez-vous ici :

A 5 minutes à pied des commerces, écoles et des lignes de bus, à d'1,5 km du Tram de Cantinolle :

Séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements.

A l'extérieur plus de 630 m2 de jardin sans vis-à-vis avec cabanon limitrophe avec une zone agricole protégée où seules les biches vous dérangeront...

Serez-vous l'heureux élu ? Il va falloir faire vite !

Visite Virtuelle disponible sur notre site Internet

Pour plus d'informations, contactez-nous 09 52 51 00 00.

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur de 5 %, prix net vendeur : 360.000 €.

Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 634 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.64 m2
  • Surface séjour
    30.45 m2
  • Surface terrain
    634 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,19          
 RDC   Rangement   2,95          
 RDC   Dégagement   3,38          
 RDC   Séjour   30,45          
 RDC   Cuisine   12,68          
 RDC   W.C.   1,26          
 RDC   Salle de bains   5,37          
 RDC   Chambre 1   13,32          
 RDC   Chambre 2   9,15          
 RDC   Chambre 3   9,22          
 RDC   Chambre 4   9,50          
 RDC   SDE + WC   3,42          
 RDC   Cellier   6,75          

Prendre contact avec l'agence

CASA IMMOBILIER
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Le Taillan Médoc, centre : Plain pied de 4 pièces 88 m2
    Proche de toutes les commodités, des transports, et du tram, dans une impasse, cette maison vous propose : Vaste séjour de 43 m2 avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (3 possibles), salle d'eau avec WC. Garage attenant et abris de voiture. jardin avec plus de 450m2, abris de jardin, climatisation réversible. Pour tout renseignements, contactez Nous : 09 52 51 00 00. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur pour 5,35 %. Prix net vendeur 355.000 €. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
    Ref. : 1346
    374 000 € dont 5.35% TTC d'honoraires
  • Maison à VENDRE Le Taillan Medoc 4 chambres 127.45 m2
    LE TAILLAN-MÉDOC, proche centre culturel, super quartier : calme, verdoyant et recherché ! Cette grande maison de plain-pied de près de 130 m2 avec 4 chambres, n'est pas tout à fait prête à accueillir votre famille : quelques travaux sont à prévoir pour qu'elle révèle tout son charme. Entrée indépendante, séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée, dégagement, 4 belles chambres, salle d'eau, et chaufferie/buanderie. Beaucoup de potentiel et de possibilités. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage attenant et un atelier indépendant (de 24 m2). Le tout sur un jardin de plus de 1000 m2. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus de renseignements, contactez-nous : 0952510000 Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.
    Ref. : 1348
    525 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    LE TAILLAN MEDOC : MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES
    EXCLUSIVITÉ : LE TAILLAN MEDOC, secteur Germignan, proche des écoles. Vous cherchez une maison familiale ? Arrêtez-vous ici ! Cette jolie maison d'environ 150 m2 vous propose, côté jour : un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Côté nuit : 3 chambres et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres, un SDE et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse , d'un garage et d'un vaste jardin arboré de 1 200 m2. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
    Ref. : 1345
    640 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CASA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CASA IMMOBILIER contact@bgimmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »