33320 LE TAILLAN MEDOC LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pièces - 6 chambres

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 1\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 2\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 3\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 4\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 5\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 6\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 7\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 8\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 9\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 10\/11$

$LE TAILLAN MEDOC : Maison familiale de 150 m2 - 7 pi\u00e8ces - 6 chambres 11\/11$

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€550 000 **

LE TAILLAN MEDOC - Quartier Germignan, proche des écoles : Vous cherchez une maison familiale pour toute votre tribu ? Arrêtez-vous ici !

Cette jolie maison d'environ 150 m2 vous propose :

Au rez-de-chaussée : Côté jour, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier.
Côté nuit : 3 chambres et une salle de bains.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse (dont une partie couverte), d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré de plus de 1 000 m2.

Le tout au calme d'une impasse. Les prestations sont soignées, la toiture neuve, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à profiter de son ambiance chaleureuse de vacances.

VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet.

Pour plus d'informations, contactez-nous : 09 52 51 00 00.
Estimation précise, GRATUITE et sans engagement.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1023 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2502€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33320
Ville
LE TAILLAN MEDOC

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1023 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2502 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,90
0	Cuisine	11,25
0	Pièce à vivre	37,40
0	Cellier	6
0	W.C.	1,50
0	Couloir	6,50
0	Salle de bains	7,17
0	Chambre 1	10,50
0	Chambre 2	10,50
0	Chambre 3	12,25
1	Dégagement	4,36
1	W.C.	1,28
1	Salle d'eau	5,32
1	Chambre 1	10,15
1	Chambre 2	10,15
1	Chambre 3	10,58
	Garage	29

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CASA IMMOBILIER3

63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc

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