33460 ARSAC Arsac, Nature et centre ville !

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530 000 € **
A deux pas des commerces et des écoles, elle est là, cachée dans son écrin de verdure... Sur près de 200 m2 elle vous propose un beau salon avec sa cheminée et son coin bureau, une grande et lumineuse cuisine dinatoire, sa salle à manger avec ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse pour profiter des soirées d'été. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale. Un garage double et sa grande buanderie complètent cette maison. A l'extérieur, terrasses, piscine et vaste jardin arboré de plus de 2000 m2 combleront petits et grands. Des travaux et des finitions sont à prévoir mais sa distribution et son architecture vous permettront d'y mettre votre touche personnelle. Un seul numéro : 09.52.51.00.00. Seulement en vente ici ! Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 7 pièce(s)
  • 198 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2798 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33460
  • Ville
    ARSAC

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    2798 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,74          
    Séjour   29,85          
    Salle à manger   25,50          
    Cuisine   23,28          
    Chambre 1   13,17          
    Salle de bains   11,54          
    Dégagement   1,89          
    W.C.   1,38          
    Lingerie   9,84          
    Dégagement   3,72          
    Chambre 2   12,87          
    Cellier   1,43          
 1   Chambre 3   14,70         SDE 
 1   Chambre 4   13,15         SDE 
    W.C.   0,79          
    Bureau   10,61          
    Dégagement   3,55          
 1   Mezzanine   14,33          

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CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

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