33320 LE TAILLAN MEDOC Le Taillan Médoc, centre : Plain pied de 4 pièces 88 m2

Le Taillan Médoc, centre : Plain pied de 4 pièces 88 m2 1/8

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Le Taillan Médoc, centre : Plain pied de 4 pièces 88 m2 8/8

342 500 € **

Proche de toutes les commodités, des transports, et du tram, dans une impasse, cette maison vous propose :

Très beau séjour de 43 m2 avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (3 possibles), salle d'eau avec WC.

Garage attenant et abris de voiture. jardin avec plus de 450m2, abris de jardin, climatisation réversible.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour tout renseignements, contactez Nous : 09 52 51 00 00. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur pour 5,38 %. Prix net vendeur 325.000 €. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.

** 342 500 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
2 chambre(s)
466 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 762.76€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33320
Ville
LE TAILLAN MEDOC
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
342500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1346 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87.38 m2
Surface loi Carrez
87.38 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface Utile
15 m2
Surface séjour
43.31 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
466 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2018
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
762.76 EUR
Valeur consommation énergie primaire
153.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	43,31
	Cuisine	12,04
	Dégagement	2,67
	SDE + WC	5,97
	Chambre	11,92
	Chambre	11,47
	Garage
	Abri voiture
	Abri de jardin

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CASA IMMOBILIER

63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc

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