33185 LE HAILLAN Appartement Le Haillan 4 pièces 82 m2 et jardin de 50 m2

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337 000 € **
Le Haillan centre ville :

Très bel appartement de 4 pièces de 82 m2 en rez-de jardin.
Il propose : une entrée avec placard, sa pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée. Sa baie vitrée donne accès à la terrasse couverte et son jardin de près de 50 m2.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards (10.12, 11.91 ET 16,47 m2) et une salle de bains. Wc séparés.

Les plus : isolation renforcée, chauffage gaz, parking extérieur et sous-sol, ascenseur.

VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet.

Pour toute information complémentaire contactez nous 0952510000.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Estimation précise GRATUITE et sans engagement sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 46 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 415€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33185
  • Ville
    LE HAILLAN
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1311 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1137.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    SINISTRE DOMAGE OUVRAGE SUITE INONDATION PARKING

Surfaces

  • Surface
    81.78 m2
  • Surface terrain
    46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    415 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   3,10          
    Pièce de vie   27          
    Cellier   1,43          
    Dégagement   4,98          
    Chambre 1   16,47          
    Chambre 2   11,91          
    Chambre 3   10,12          
    Salle de bains   4,62          
    W.C.   2,15          
    Terrasse   5,25          
    Jardin   46          

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CASA IMMOBILIER3
63 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Medoc
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1137.68€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER3 | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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